La réponse est oui.
Voici ce qu'il faut faire pour que les étrangers héritent d'une propriété en Chine.
(1) Quels documents sont requis pour que les étrangers héritent d'une propriété en Chine ?
Tout d'abord, le certificat de décès.
La succession s'ouvre à condition que le défunt soit décédé, donc les certificats prouvant l'identité et le décès du défunt sont requis.
Les certificats de décès qualifiés comprennent le certificat de décès délivré par l'hôpital, le certificat de crémation délivré par le crématorium, les documents pertinents de la radiation de la résidence délivrés par le poste de police, etc.
Si le défunt décède en dehors de la Chine, le certificat de décès doit être notarié et authentifié dans le pays où le défunt décède, et accompagné d'une traduction chinoise, avant de pouvoir être utilisé en Chine.
Deuxièmement, les certificats de parenté.
En cas de succession ab intestat, vous devez prouver que vous avez le droit d'hériter de la succession du défunt en prouvant que vous avez un lien de parenté avec le défunt.
En général, les certificats de parenté comprennent les certificats de naissance, les certificats de mariage, les documents d'enregistrement des ménages et d'autres documents.
Troisièmement, le certificat de succession.
Ce certificat doit prouver l'étendue, les attributs et la valeur de la succession, tels que les récépissés de dépôt bancaire, les certificats d'actions, les certificats immobiliers, les certificats de brevet, etc. Ces documents serviront de base à la répartition de la succession.
(2) Quelles sont les méthodes pour hériter d'une succession?
Il existe deux méthodes principales pour les étrangers pour hériter de la succession située en Chine, à savoir la notarisation et le litige.
Dans le cas où il n'y aurait pas de litige entre les successeurs sur la succession, vous pouvez apporter les documents pertinents pour la légalisation de la succession chez un notaire chinois. Ensuite, vous pouvez prendre le certificat notarié pour passer par les formalités pertinentes pour la distribution immobilière, telles que le transfert de propriété du logement, la distribution des dépôts bancaires, etc.
En cas de litige entre les successeurs sur la succession, vous pouvez déposer une action en justice sur l'héritage auprès du tribunal. Après un procès, vous et d'autres ayants droit pouvez accomplir les formalités pertinentes pour la répartition de la succession conformément au jugement exécutoire du tribunal ou à la déclaration de règlement.
(3) S'il y a un différend entre les successeurs sur la succession, devant quel tribunal les successeurs doivent-ils intenter une action ?
Les successeurs portent l'affaire devant le tribunal du lieu où le défunt était domicilié au moment de son décès ou où est situé la partie principale de la succession.
(4) Après avoir hérité de la propriété sur le territoire de la Chine, un successeur étranger peut-il transférer la propriété à l'étranger ?
La réponse est oui.
La Chine met en place un système de contrôle des changes pour superviser les flux de capitaux transfrontaliers. Cependant, conformément aux lois et règlements de change de la Chine, après la réalisation de ses biens légalement hérités, le successeur étranger peut échanger des devises étrangères par l'intermédiaire d'une banque et remettre l'argent en devises étrangères à l'étranger après avoir rempli les formalités requises par l'administration des changes compétente. départements.
(5) Les étrangers doivent-ils venir en Chine en personne pour hériter du domaine en Chine ?
La réponse est non.
Vous pouvez confier à un avocat chinois toutes les questions liées à votre succession en Chine.
(6) Comment appliquer la loi lorsqu'un étranger hérite d'un domaine en Chine ?
La succession ab intestat est régie par la loi du lieu de résidence du défunt au moment de son décès, toutefois, la succession ab intestat des biens immobiliers est régie par la loi du lieu où se situent ces biens immobiliers.
Un testament, qui est fait conformément à la loi du lieu où réside la personne décédée, du pays de nationalité du testateur, ou du lieu où l'acte testamentaire est accompli en vigueur au moment de faire le testament ou au moment du décès du testateur, est valable.
La validité d'un testament est régie par la loi du lieu de résidence du testateur ou par la loi du pays de nationalité du testateur en vigueur au moment de la rédaction du testament ou au moment du décès du testateur. Les questions concernant l'administration de la succession sont régies par la loi du lieu où est située la succession.
La propriété d'une succession sans héritier est régie par la loi du lieu où est située la succession en vigueur au moment du décès du défunt.
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Photo de couverture par Art Chen (https://unsplash.com/@otakism) sur Unsplash
Contributeurs: Équipe des collaborateurs du CJO
